Jos\u00e9 Isaac Peres olha para o Brasil por uma janela privilegiada. Seus neg\u00f3cios lidam diretamente com dois fortes term\u00f4metros da economia: a constru\u00e7\u00e3o civil e o varejo. Aos 78 anos, o empres\u00e1rio, que fundou sua primeira incorporadora e promotora de vendas de im\u00f3veis aos 22, a Veplan, e, em 1971, seu primeiro centro comercial, o Shopping Center Ibirapuera, est\u00e1 otimista com o futuro do Brasil e acha que os empres\u00e1rios n\u00e3o devem ficar esperado pelo governo para realizar investimentos, mas reconhece que o pa\u00eds est\u00e1 em compasso de espera. \u201cH\u00e1 bilh\u00f5es para serem investidos esperando pelas reformas, principalmente a da Previd\u00eancia, sem a qual, o pa\u00eds quebra\u201d, afirma o dono da Multiplan.<\/p>\n
Na avalia\u00e7\u00e3o de Peres, os planos do governo de reduzir a burocracia e o tamanho do Estado caminham na dire\u00e7\u00e3o certa, pois aumentam a confian\u00e7a e a seguran\u00e7a jur\u00eddica. Para ele, por\u00e9m, os desafios no Brasil s\u00e3o muitos. E para chegar ao final de todas as tarefas, sem grandes solavancos, o Pal\u00e1cio do Planalto, mais precisamente o presidente da Rep\u00fablica, Jair Bolsonaro, precisa melhorar a comunica\u00e7\u00e3o com a sociedade. Os ru\u00eddos atuais s\u00f3 contribuem para o aumento das incertezas.<\/p>\n
Apesar da crise que se arrasta desde 2014, quando o Brasil mergulhou na recess\u00e3o, em 2017, o Multiplan inaugurou seu 19\u00ba shopping no Brasil, o ParkShopping Canoas, no Rio Grande do Sul, que rendeu ao grupo o pr\u00eamio de melhor projeto da Am\u00e9rica Latina da Associa\u00e7\u00e3o Internacional de Shopping Center (ICAC). Peres, que est\u00e1 na lista dos homens mais ricos do Brasil, com patrim\u00f4nio de US$ 1,5 bilh\u00e3o, tem planos de inaugurar um shopping em Jacarepagu\u00e1, no Rio de Janeiro, com investimento de R$ 600 milh\u00f5es, um projeto imobili\u00e1rio de luxo, or\u00e7ado em R$ 3 bilh\u00f5es, no Sul do pa\u00eds, e uma plataforma digital de compras. Seus investimentos incluem ainda a amplia\u00e7\u00e3o do ParkShopping, em Bras\u00edlia, que ganhar\u00e1 mais entretenimento, al\u00e9m de neg\u00f3cios em Portugal e Miami. Veja os principais trechos da entrevista.<\/p>\n
O senhor inaugurou o ParkShopping, em Bras\u00edlia, em 1983, em um momento dif\u00edcil. Um pouco antes da redemocratiza\u00e7\u00e3o do pa\u00eds, no in\u00edcio da d\u00e9cada que ficou conhecida como perdida. Agora, estamos em outro momento dif\u00edcil de estagna\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica. Est\u00e1 mais dif\u00edcil fazer neg\u00f3cios no Brasil?<\/strong> Estamos vendo a economia desacelerando. Havia uma expectativa, no come\u00e7o do ano, de que, com uma pol\u00edtica mais liberal, a economia deslancharia, mas, com o predom\u00ednio da agenda de costumes, a confian\u00e7a dos agentes econ\u00f4micos caiu. Como o senhor avalia?<\/strong> Como reduzir o peso do Estado na economia?<\/strong> Sempre disseram que o Brasil \u00e9 o pa\u00eds do futuro. Mas esse futuro est\u00e1 demorando a chegar. Por qu\u00ea?<\/strong> O que senhor acha do atual governo? Est\u00e1 confiante?<\/strong> Na sua avalia\u00e7\u00e3o, a reforma da Previd\u00eancia \u00e9 suficiente?<\/strong> S\u00e3o distor\u00e7\u00f5es como essa que fazem do Brasil um dos pa\u00edses mais desiguais do mundo.<\/strong> O senhor realmente v\u00ea disposi\u00e7\u00e3o para se ter um Estado menor e mais eficiente?<\/strong> Mas a quest\u00e3o do Rio n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 a viol\u00eancia, \u00e9 tamb\u00e9m a corrup\u00e7\u00e3o. Houve uma sequ\u00eancia de cinco governadores com problemas com a Justi\u00e7a.<\/strong> O governo tem menos de cinco meses e j\u00e1 enfrenta uma grande crise no Congresso. As pessoas voltaram \u00e0s ruas. N\u00e3o tem problemas demais para um per\u00edodo t\u00e3o curto?<\/strong> O senhor disse que estudou em universidade p\u00fablica e hoje as pessoas est\u00e3o nas ruas contra os cortes de verba nas universidades. Como o senhor avalia isso?<\/strong> A que o senhor atribui a queda na confian\u00e7a dos agentes econ\u00f4micos, que tem derrubado todas as proje\u00e7\u00f5es para o PIB?<\/strong> Mas muitos reclamam da falta de medidas mais diretas para estimular a microeconomia.<\/strong> Por que os empres\u00e1rios est\u00e3o t\u00e3o reticentes?<\/strong> O senhor fala da import\u00e2ncia do Congresso em fazer a parte dele. Contundo, n\u00e3o est\u00e1 faltando uma negocia\u00e7\u00e3o mais efetiva do Planalto com o Congresso?<\/strong> Realmente, a sociedade depende de uma decis\u00e3o que envolve governo e Congresso. S\u00f3 que n\u00e3o vemos empenho do presidente da Rep\u00fablica. Ele mesmo diz que n\u00e3o \u00e9 a favor da reforma da Previd\u00eancia. Diz que quer aprovar porque ela \u00e9 necess\u00e1ria, mas n\u00e3o veste a camisa. O pa\u00eds tem mais de 13 milh\u00f5es de desempregados. Sem crescimento, vai ser muito dif\u00edcil reverter esse quadro?<\/strong> Mas o governo est\u00e1 promovendo cortes em pesquisa e educa\u00e7\u00e3o…<\/strong> Fonte: <\/strong>CORREIO BRAZILIENSE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dono da Multiplan, que controla uma das principais redes de shopping centers do Brasil, empres\u00e1rio diz que investidores nacionais e estrangeiros contam com o ajuste fiscal para que o pa\u00eds volte a crescer Jos\u00e9 Isaac Peres olha para o Brasil por uma janela privilegiada. Seus neg\u00f3cios lidam diretamente com dois fortes term\u00f4metros da economia: a… <\/p>\n
\nDesde que comecei minha vinha profissional, e ao longo da minha vida, n\u00e3o tive nenhum momento em que n\u00e3o tivesse um problema. N\u00e3o tive momento f\u00e1cil. E crescemos, apesar disso. Tenho uma maneira de ver o Brasil. Se der muita bola para a crise, n\u00e3o se faz nada. Sempre vamos ter uma crise. Mesmo nos melhores momentos, sempre h\u00e1 um sobressalto. Eu sempre tive alguma dificuldade. A primeira vez que eu votei, foi no J\u00e2nio Quadros. A\u00ed veio a ren\u00fancia dele. Depois, em 1963, fa\u00e7o meu primeiro empreendimento. Em 64 veio o governo militar. Em 1971, j\u00e1 tinha a\u00e7\u00f5es na bolsa de valores. Minha primeira empresa a ter a\u00e7\u00f5es em bolsa foi a Veplan \u2014 todas as minhas t\u00eam plan no nome porque economista tem complexo de planejador. Depois, abrimos nossos empreendimentos nos Estados Unidos e em Portugal. No Brasil, estamos em v\u00e1rias cidades, mas concentrado no Sudeste, Centro-Oeste e um pouco no Sul. No Nordeste, temos um \u00fanico empreendimento, o ParkShopping Macei\u00f3.<\/p>\n
\nTenho uma vis\u00e3o bem clara. O Brasil \u00e9 um pa\u00eds em que as pessoas se adaptaram a esperar que o Estado fa\u00e7a por elas. Em todos esses anos, sou testemunha viva da hist\u00f3ria empreendedora deste pa\u00eds. Na minha observa\u00e7\u00e3o, o brasileiro se acostumou a depender do Estado e a esperar que o ele fa\u00e7a tudo, quando s\u00e3o as pessoas que devem fazer por si. O Estado provedor cresceu muito e, hoje, temos um Estado grande e uma na\u00e7\u00e3o pequena. Todo grande pa\u00eds tem um Estado pequeno. Ent\u00e3o, somos um h\u00edbrido. Somos uma na\u00e7\u00e3o grande, mas um Estado tamb\u00e9m muito pesado. O Estado precisa diminuir de tamanho. No meu ponto de vista, o Estado tem que se concentrar em educa\u00e7\u00e3o, sa\u00fade e seguran\u00e7a, n\u00e3o pode ser empres\u00e1rio, pois n\u00e3o cria riquezas, cria, sim, despesas. Portanto, o que precisamos s\u00e3o menos impostos e mais liberdade para empreender. Um dos maiores problemas do Brasil \u00e9 a burocracia. Uma pessoa que quer abrir uma loja leva quatro, cinco meses, para tirar um alvar\u00e1, depois, leva mais tempo para retirar as guias de importa\u00e7\u00f5es. Com isso, ela desiste. Se \u00e9 uma empresa de moda, quando a mercadoria sai do cais do porto, a moda j\u00e1 passou. Essa burocracia \u00e9 consequ\u00eancia de um Estado muito grande. Vivemos uma invers\u00e3o de valores.<\/p>\n
\nO Estado est\u00e1 vivendo a servi\u00e7o das pessoas e n\u00e3o prestando servi\u00e7os \u00e0 sociedade. Somos servos do Estado. Pagamos muitos impostos. Os Estados Unidos tiveram um exemplo recente. Reduziram os impostos para as empresas para 21%. Aqui, pagamos 35%, em m\u00e9dia, mas nossa conta j\u00e1 est\u00e1 em 40%. Em 1964, o custo do Estado representava 20% (do Produto Interno Bruto, PIB). Hoje, s\u00e3o 40%, 45%. Se n\u00e3o modernizarmos o Estado, o Brasil n\u00e3o vai avan\u00e7ar. O Brasil \u00e9 uma na\u00e7\u00e3o rica, mas as pessoas s\u00e3o pobres. \u00c9 como uma crian\u00e7a que nasceu em uma fam\u00edlia rica, mas em ber\u00e7o \u00e9 pobre. O Brasil \u00e9 riqu\u00edssimo e ter\u00e1 de ser uma grande pot\u00eancia. Eu sou 100% patriota. Acredito no Brasil, invisto no Brasil, apesar de termos feito alguns investimentos no exterior.<\/p>\n
\nPorque precisamos destravar o Brasil para que o futuro possa recome\u00e7ar. Tivemos v\u00e1rios recome\u00e7os, e v\u00e1rios planos. O plano que o Brasil precisa \u00e9 um plano simples. N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel que uma pessoa que queira tirar um passaporte ou uma carteira de identidade tenha que enfrentar fila. N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel que, para receber uma correspond\u00eancia dos Correios, as pessoas, \u00e0s vezes, t\u00eam que esperar 30 ou 40 dias. Sou um homem da iniciativa privada. Nunca tive neg\u00f3cio com o governo. N\u00e3o nasci rico. Nasci filho de migrantes, em uma fam\u00edlia de classe m\u00e9dia, estudei em uma universidade p\u00fablica, na Universidade do Brasil, me formei em economia. E tenho muito orgulho do que o Brasil \u00e9 e do que a gente fez. Mas \u00e9 preciso fazer mais.<\/p>\n
\nAcho que o governo atual est\u00e1 no caminho certo no que prop\u00f5e. Chegar ao final desse caminho \u00e9 o trabalho que tem que ser constru\u00eddo por v\u00e1rias m\u00e3os. \u00c9 preciso que o Congresso apoie. \u00c9 preciso que se fa\u00e7a as reformas que s\u00e3o fundamentais, a come\u00e7ar pela reforma da Previd\u00eancia, porque, sem ela, o Brasil quebra. Temos bilh\u00f5es a serem investidos no Brasil, mas as pessoas n\u00e3o investem. N\u00e3o precisa ser de fora. Aqui no Brasil mesmo. N\u00f3s devemos ser, talvez, a \u00fanica empresa de shopping center que, neste momento, est\u00e1 construindo um shopping center. Come\u00e7amos no governo passado, independentemente do resultado das elei\u00e7\u00f5es, portanto, uma demonstra\u00e7\u00e3o de confian\u00e7a no futuro do pa\u00eds. Come\u00e7amos a construir um grande shopping em Jacarepagu\u00e1, no Rio de Janeiro, um investimento de R$ 600 milh\u00f5es que vai gerar 3,4 mil empregos diretos. Achamos que o pa\u00eds ser\u00e1 um sucesso e as coisas v\u00e3o andar, certamente. O Brasil est\u00e1 travado porque se criou um problema nacional e internacional. Ou sai a reforma da Previd\u00eancia, ou o Brasil para.<\/p>\n
\n\u00c9 uma condi\u00e7\u00e3o inicial e fundamental para alavancar o pa\u00eds. Os empres\u00e1rios brasileiros est\u00e3o esperando isso, e os de fora, tamb\u00e9m. O Estado brasileiro perdeu a capacidade de investir. Sem o investimento privado, o pa\u00eds n\u00e3o vai crescer. Milh\u00f5es de pessoas querem investir, querem fazer, querem realizar, e t\u00eam iniciativa, mas est\u00e3o travadas por uma expectativa de que a reforma passe o quanto antes. Se passar uma meia reforma, isso n\u00e3o vai resolver o problema do Brasil, que vai se agravar. Ent\u00e3o, acho que a gente tem que ter coragem de dizer que, independentemente de partido, de cor e de religi\u00e3o, o Brasil est\u00e1 em primeiro lugar. Os brasileiros t\u00eam que entender que, hoje, a Previd\u00eancia \u00e9 uma grande injusti\u00e7a, porque o trabalhador que contribui para o sistema recebe, em m\u00e9dia, um d\u00e9cimo do que ganha o servidor p\u00fablico. \u00c9 injusto. Vou dizer o meu caso. Quando comecei a contribuir para a Previd\u00eancia, pensei, vou contribuir pelo m\u00e1ximo. Na \u00e9poca, pelo antigo INPS, a aposentadoria m\u00e1xima era de 20 sal\u00e1rios m\u00ednimos, mas, hoje, recebo quatro sal\u00e1rios m\u00ednimos. Ent\u00e3o, \u00e9 uma transfer\u00eancia do setor privado para o setor p\u00fablico. Felizmente, n\u00e3o precisei da minha aposentadoria, mas imagine milh\u00f5es de brasileiros que contribu\u00edram e hoje se veem privados da aposentadoria.<\/p>\n
\nO que acontece no Brasil \u00e9 que o Estado provedor j\u00e1 deixou de existir h\u00e1 muito tempo. Sa\u00fade, por exemplo, nem os Estados Unidos \u00e9 provedor de sa\u00fade para todas as pessoas. \u00c9 muito dif\u00edcil. Prover educa\u00e7\u00e3o para todos tamb\u00e9m \u00e9 muito dif\u00edcil. Ent\u00e3o, se o Estado brasileiro conseguir prover sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a para todos, j\u00e1 estar\u00e1 muito bom.<\/p>\n
\nO Brasil \u00e9 como um caminh\u00e3o entulhado de coisas, e precisa tirar a carga para andar. A carga tem muitos minist\u00e9rios, tem muita inefici\u00eancia. O pa\u00eds precisa ser mais eficiente. No Chile, a pessoa cria uma empresa pela internet. Para fazer uma empresa no Brasil n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil, mas para desfazer \u00e9 muito dif\u00edcil. A pessoa desiste. \u00c9 uma pena, porque o Brasil \u00e9 um pa\u00eds riqu\u00edssimo. Colhe duas ou tr\u00eas safras agr\u00edcolas por ano, tem um litoral, uma costa maravilhosa. Veja o Rio de Janeiro, maravilhoso, mas sofrendo com a viol\u00eancia. Nos anos de 1940, o Rio era uma meca do turismo, todos os grandes artistas internacionais passavam pela cidade. Mas, hoje, est\u00e1 sofrendo, pois as pessoas n\u00e3o querem visit\u00e1-lo.<\/p>\n
\nIsso \u00e9 em todo o Brasil. Mas creio que vamos viver um novo momento. H\u00e1 um combate implac\u00e1vel contra a corrup\u00e7\u00e3o. Estamos no caminho certo. Precisamos compreender que \u00e9 preciso reformar o Estado, pois, como est\u00e1, o Brasil n\u00e3o vai andar. N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel ver tanto desperd\u00edcio. Vou continuar investindo no Brasil, mas gostaria, imensamente, que esse pa\u00eds deixasse de ser o pa\u00eds do futuro, porque sempre que ou\u00e7o falar que o Brasil \u00e9 o pa\u00eds do futuro, o futuro j\u00e1 passou por aqui. Quem sabe, esteja voltando. Deus queira que esse governo caminhe com os objetivos que colocou, porque acho que est\u00e1 no caminho certo. A quest\u00e3o \u00e9 como caminhar e chegar ao fim.<\/p>\n
\nEssa coisa das ruas \u00e9 relativa. Antes das elei\u00e7\u00f5es, muito mais pessoas estavam nas ruas. O que se est\u00e1 vendo hoje s\u00e3o algumas categorias profissionais e alguns partidos que foram despejados do poder e se mobilizam, o que \u00e9 normal em uma sociedade aberta e livre. Deus nos livre de sermos uma Venezuela . \u00c9 triste ver uma sociedade como aquela. \u00c9 quase um genoc\u00eddio, e os pa\u00edses n\u00e3o s\u00e3o solid\u00e1rios. Ningu\u00e9m vai l\u00e1 acudir a Venezuela. N\u00f3s temos que pensar que ningu\u00e9m vai resolver os nossos problemas. Temos que resolv\u00ea-los n\u00f3s mesmos, e h\u00e1 caminho para isso. Estamos com uma infla\u00e7\u00e3o baixa, uma taxa de juros baixa. O Banco Central pode reduzir ainda mais a taxa de juros, mas o problema fiscal \u00e9 grave, se n\u00e3o for resolvido logo, o Brasil quebra.<\/p>\n
\nTodos os governos fazem contingenciamento (de verbas). O que acho \u00e9 que esse governo ainda n\u00e3o est\u00e1 se comunicando 100% como deveria com a popula\u00e7\u00e3o e com a imprensa. A gente tem WhatsApp, mas tem que se comunicar com a imprensa. Eu n\u00e3o sou pol\u00edtico. Sou um empres\u00e1rio que investe no Brasil. Geramos mais de 80 mil empregos diretos e estou aqui me comunicando com a imprensa. E quero gerar mais 100 mil, mais 200 mil empregos, se for poss\u00edvel. N\u00e3o porque eu preciso, mas porque eu gosto.<\/p>\n
\nO problema que est\u00e1 travando tudo \u00e9 a Previd\u00eancia. H\u00e1 muitas coisas que t\u00eam que ser resolvidas, mas a reforma tem que ter uma prioridade.<\/p>\n
\nMas se est\u00e1 fazendo muita coisa. A desburocratiza\u00e7\u00e3o por exemplo. O governo caminha nessa dire\u00e7\u00e3o. Muitas vezes, s\u00e3o medidas feitas por decreto, mas h\u00e1 pontos que precisam ser transformados em lei, e a lei depende do Congresso. N\u00f3s vivemos em uma democracia. Sem o apoio do Congresso, n\u00e3o vamos a lugar nenhum. Por exemplo, a seguran\u00e7a jur\u00eddica. As pessoas querem ter certeza de que aquela lei vale. Muitas vezes, a lei diz uma coisa e a Justi\u00e7a diz outra. \u00c9 preciso saber o que est\u00e1 valendo, se a lei ou se a interpreta\u00e7\u00e3o que alguns ju\u00edzes fazem dela. Seguran\u00e7a do ponto de vista econ\u00f4mico significa que, na quest\u00e3o fiscal, o Brasil est\u00e1 sanado ou caminha para o saneamento. Isso bate na porta da Previd\u00eancia. Reduzir despesas do Estado. Os senhores sabem que n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil. Contingenciamento precisa ser feito, porque, se o governo n\u00e3o tem dinheiro, n\u00e3o tem como pagar.<\/p>\n
\nSe n\u00e3o olharmos o Brasil com franqueza e com objetividade, fica dif\u00edcil. Os empres\u00e1rios est\u00e3o parados esperando que essa reforma da Previd\u00eancia passe (no Congresso). N\u00f3s n\u00e3o estamos parados. A Multiplan investiu muito no ano passado e continua investindo. H\u00e1 pouco tempo, investimos R$ 300 milh\u00f5es na compra de uma antiga participa\u00e7\u00e3o societ\u00e1ria. Estamos investindo R$ 600 milh\u00f5es em outro shopping e, no Rio Grande do Sul, temos um empreendimento or\u00e7ado em R$ 3 bilh\u00f5es, mas n\u00e3o temos como lan\u00e7ar isso antes da reforma da Previd\u00eancia. Ent\u00e3o, existe uma expectativa.<\/p>\n
\nN\u00e3o est\u00e1 havendo essa negocia\u00e7\u00e3o? Eu estou falando de negocia\u00e7\u00e3o sobre projeto de lei, sobre determinadas quest\u00f5es do projeto de reforma da Previd\u00eancia, sobre a quest\u00e3o da idade m\u00ednima. Se vai ter ou n\u00e3o capitaliza\u00e7\u00e3o na reforma. N\u00e3o estou falando sobre cria\u00e7\u00e3o de mais minist\u00e9rios, pois resultaria em mais despesas. O problema \u00e9 que ainda estamos falando que dependemos do Estado, quando dever\u00edamos estar falando que dependemos das nossas empresas, da nossa iniciativa, da nossa coragem de empreender e de realizar.<\/p>\n
\nSabemos a origem do presidente, que ele \u00e9 uma pessoa bem-intencionada. Sabemos, tamb\u00e9m, que ele n\u00e3o \u00e9 um grande orador. N\u00e3o podemos esperar um grande tribuno, porque ele n\u00e3o \u00e9 isso. Estamos falando de um homem que est\u00e1 falando com povo. Muito mais do que com os empres\u00e1rios e a elite intelectual deste pa\u00eds. N\u00f3s entendemos que o recado dele \u00e9 muito simpl\u00f3rio. Talvez a gente quisesse um pouco mais de sofistica\u00e7\u00e3o nas coloca\u00e7\u00f5es, mas o caminho que est\u00e1 ele est\u00e1 tra\u00e7ando \u00e9 de desburocratizar, de reduzir impostos, de reformar a Previd\u00eancia, de reduzir o tamanho do Estado, de fazer justi\u00e7a ao povo brasileiro, pois n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel que um funcion\u00e1rio do governo com garantia de emprego pelo resto da vida seja sustentado por quem trabalhe no setor privado e ganhe, em m\u00e9dia, um d\u00e9cimo. Eu n\u00e3o acho justo isso.<\/p>\n
\nConcordo. Com infla\u00e7\u00e3o e taxa de juros em baixa, o crescimento seria maravilhoso. Mas estamos vivendo uma particularidade. O mundo est\u00e1 gerando menos emprego porque a tecnologia \u00e9 disruptiva e destr\u00f3i vagas. Achava-se que a revolu\u00e7\u00e3o industrial acabaria com os empregos, mas n\u00e3o acabou. Agora, estamos vivendo a quarta revolu\u00e7\u00e3o industrial. O Brasil tem que investir em tecnologia.<\/p>\n
\nO governo est\u00e1 dizendo: n\u00e3o tem dinheiro para pagar tudo. N\u00e3o d\u00e1 para gastar mais do que se arrecada, pois isso n\u00e3o ter\u00e1 um final feliz. N\u00e3o podemos viver de dinheiro emprestado. Temos de viver de renda, investimento, dinheiro nosso, de recursos nossos, de poupan\u00e7a. Se gastar mais do que ganha, um dia o banco corta o cr\u00e9dito e voc\u00ea quebra. O mundo v\u00ea o Brasil assim.<\/p>\n